부산아파트분양 — 지금 청약 가능한 7곳과 예산별로 고르는 순서

DHOME 부산 분양 칼럼 · 2026년 10월 28일 · 자료: 청약홈 입주자모집공고

부산광역시에서 최근 공고된 아파트 분양은 10곳이고, 지금 청약을 받거나 계약·선착순을 진행하는 곳은 7곳입니다. 이 글은 '일정 → 84㎡ 예산 → 초기 자금 → 입주 시기' 순서로 후보를 좁히는 방법을 정리했습니다.

1. 이번에 청약할 수 있는 단지부터

• 접수중 연산 센텀 월드메르디앙 — 2026-10-26 ~ 2026-10-28 · 144세대
• 접수중 트리븐센텀 2단지 — 2026-10-26 ~ 2026-10-28 · 792세대
• 접수중 트리븐센텀 1단지 — 2026-10-26 ~ 2026-10-28 · 852세대

청약 접수일은 특별공급·1순위·2순위가 다른 날이니 단지 페이지에서 순위별 날짜를 꼭 확인하세요. 당첨자 발표 뒤 계약까지는 보통 2~3주 안팎이라 계약금은 미리 준비해 두는 편이 안전합니다.

청약은 끝났지만 계약·무순위·선착순을 진행하는 곳도 있습니다: e편한세상 에코델타 센터포인트(19BL), 에코델타시티 푸르지오 센터파크(18BL), 연제갤러리자이, 광안센텀 비스타동원(조합원 취소분). 청약통장 없이 계약할 수 있는 경우도 있어 일정이 급하다면 이쪽도 함께 보세요.

2. 84㎡ 분양가로 예산 구간 나누기

공고에 84㎡ 금액이 있는 단지를 가장 낮은 금액 기준으로 나누면 아래와 같습니다. 같은 단지라도 층·향에 따라 수천만 원씩 차이가 나니 구간은 출발점으로만 보세요.

• 5억~7억 연산 센텀 월드메르디앙 6억 1,620만원
• 7억~10억 트리븐센텀 2단지 7억 5,930만원, 트리븐센텀 1단지 7억 5,930만원, 광안센텀 비스타동원(조합원 취소분) 8억 6,700만원, 연제갤러리자이 8억 9,160만원
• 10억 이상 쌍용 더 플래티넘 센텀 13억 2,100만원

84㎡가 없는 단지(에코델타시티 금강펜테리움 에코리버)는 공급 면적이 달라 따로 보시는 게 좋습니다.

3. 계약금으로 초기 자금 계산하기

계약금 비율은 단지마다 공고에서 정합니다. 예를 들어 84㎡가 가장 낮은 연산 센텀 월드메르디앙(6억 1,620만원)라면 계약금 10%는 6,162만원, 20%는 1억 2,324만원입니다. 중도금은 대개 집단대출로 나눠 내고, 잔금은 입주 때 한 번에 냅니다.

내 조건으로 바로 나눠 보려면 분양가 계산기에 금액을 넣어 보세요. 잔금 대출 월 상환액까지 함께 나옵니다.

4. 단지별 한눈에 보기

청약홈 입주자모집공고 기준. 84㎡는 공급 타입 중 가장 낮은 금액.

5. 시·군·구별로 보면

강서구 3곳, 연제구 2곳, 해운대구 2곳, 수영구 2곳, 남구 1곳 순으로 공고가 많습니다. 출퇴근·학교를 생각하면 지역을 먼저 정하고 그 안에서 분양가를 비교하는 편이 빠릅니다. 부산 단지 모음에서 시·군·구 버튼으로 거를 수 있습니다.