인천아파트분양 — 지금 청약 가능한 11곳과 예산별로 고르는 순서

DHOME 인천 분양 칼럼 · 2026년 10월 28일 · 자료: 청약홈 입주자모집공고

인천광역시에서 최근 공고된 아파트 분양은 19곳이고, 지금 청약을 받거나 계약·선착순을 진행하는 곳은 11곳입니다. 이 글은 '일정 → 84㎡ 예산 → 초기 자금 → 입주 시기' 순서로 후보를 좁히는 방법을 정리했습니다.

1. 이번에 청약할 수 있는 단지부터

• 접수중 힐스테이트 레이크 송도 4차(2차) — 2026-10-27 ~ 2026-10-28 · 8세대
• 예정 숭의역 노르웨이숲 더 스카이 — 2026-11-02 · 13세대
• 예정 청라 아크원 푸르지오 — 2026-11-02 ~ 2026-11-04 · 868세대
• 예정 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) — 2026-11-02 ~ 2026-11-04 · 496세대
• 예정 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) — 2026-11-02 ~ 2026-11-04 · 614세대

청약 접수일은 특별공급·1순위·2순위가 다른 날이니 단지 페이지에서 순위별 날짜를 꼭 확인하세요. 당첨자 발표 뒤 계약까지는 보통 2~3주 안팎이라 계약금은 미리 준비해 두는 편이 안전합니다.

청약은 끝났지만 계약·무순위·선착순을 진행하는 곳도 있습니다: 검암역 푸르지오 프라베뉴 (B-1BL) 공공분양주택, 인천계양지구 A6블록 공공분양주택(본청약), 산곡역자이힐스테이트앤하늘채, 인천계양 A17블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약), 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(4차), 인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL). 청약통장 없이 계약할 수 있는 경우도 있어 일정이 급하다면 이쪽도 함께 보세요.

2. 84㎡ 분양가로 예산 구간 나누기

공고에 84㎡ 금액이 있는 단지를 가장 낮은 금액 기준으로 나누면 아래와 같습니다. 같은 단지라도 층·향에 따라 수천만 원씩 차이가 나니 구간은 출발점으로만 보세요.

• 5억~7억 리아츠 더 인천(23차) 5억 4,500만원, 엘리프 검단 포레듀(AA32블록)(4차) 5억 7,800만원, 인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL)(8차) 6억 1,722만원, 검암역 푸르지오 프라베뉴 (B-1BL) 공공분양주택 6억 2,340만원, 인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL) 6억 2,720만원, 인하대역 수자인 로이센트(4차) 6억 5,940만원, 시티오씨엘 9단지 오션파크뷰 6억 7,590만원
• 7억~10억 인천계양지구 A6블록 공공분양주택(본청약) 7억 395만원, 숭의역 노르웨이숲 더 스카이 7억 3,237만원, 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) 8억 800만원, 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) 8억 1,200만원, 청라 아크원 푸르지오 9억 50만원, 산곡역자이힐스테이트앤하늘채 9억 4,100만원

84㎡가 없는 단지(인천계양 A17블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약), 중앙하이츠 갈산역 센트럴)는 공급 면적이 달라 따로 보시는 게 좋습니다.

3. 계약금으로 초기 자금 계산하기

계약금 비율은 단지마다 공고에서 정합니다. 예를 들어 84㎡가 가장 낮은 리아츠 더 인천(23차)(5억 4,500만원)라면 계약금 10%는 5,450만원, 20%는 1억 900만원입니다. 중도금은 대개 집단대출로 나눠 내고, 잔금은 입주 때 한 번에 냅니다.

내 조건으로 바로 나눠 보려면 분양가 계산기에 금액을 넣어 보세요. 잔금 대출 월 상환액까지 함께 나옵니다.

4. 단지별 한눈에 보기

청약홈 입주자모집공고 기준. 84㎡는 공급 타입 중 가장 낮은 금액.

5. 시·군·구별로 보면

미추홀구 5곳, 계양구 4곳, 연수구 2곳, 서해구 2곳, 부평구 2곳, 검단구 1곳, 중구 1곳, 제물포구 1곳 순으로 공고가 많습니다. 출퇴근·학교를 생각하면 지역을 먼저 정하고 그 안에서 분양가를 비교하는 편이 빠릅니다. 인천 단지 모음에서 시·군·구 버튼으로 거를 수 있습니다.