시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) 선착순 분양 · 입주 준비와 Q&A 정리
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL)는 2028.08 입주 예정입니다. 입주 때는 잔금과 취득세 같은 비용이 한꺼번에 필요합니다. 미리 준비할 금액과 상담 때 자주 받는 질문, 핵심 요약을 함께 정리했습니다.
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) 입주 시기 · 입주 때 드는 돈
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL)는 2028.08 입주 예정입니다. 입주 때는 잔금과 함께 취득세 같은 세금을 내야 합니다. 1주택자 기준 주택 취득세율은 아래와 같습니다.
| 구분 | 내용 | 금액 |
|---|---|---|
| 입주 시기 | 2028.08 입주 예정 | |
| 취득세(1주택) | 6억 이하 1% · 6~9억 1~3% · 9억 초과 3% | |
| 함께 내는 세금 | 지방교육세 · (85㎡ 초과) 농어촌특별세 | |
| 예시(최저가 기준) | 6억 2,157만원 → 취득세 약 1.14% | 709만원 |
| 잔금 | 입주 지정일에 납부 |
※ 지방세법 주택 취득세(1주택) 기준 요약이며 다주택·생애최초 감면 등은 다를 수 있습니다.
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) 자주 묻는 질문
Q. 시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL)는 어디에 있나요?
A. 경기도 시흥시 시흥거모 공공주택지구 S-2블럭(경기도 시흥시 거모동 일원)에 있습니다.
Q. 몇 세대인가요?
A. 382세대 · 전용 84~122㎡ 규모입니다.
Q. 분양가는 얼마인가요?
A. 청약홈 입주자모집공고 기준 분양가는 84㎡ 6억 2,157만원부터(타입별 최고가 기준)입니다.
Q. 입주는 언제인가요?
A. 2028.08 입주 예정입니다.
Q. 모델하우스 방문은 어떻게 하나요?
A. 전화로 방문 시간을 예약하시면 기다리지 않고 상담받으실 수 있습니다(1666-5479).
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) 핵심 요약
- 위치 경기도 시흥시 시흥거모 공공주택지구 S-2블럭(경기도 시흥시 거모동 일원)
- 규모 382세대 · 전용 84~122㎡
- 분양가 84㎡ 6억 2,157만원부터
- 입주 2028.08 입주 예정
상담 안내
입주 비용은 보유 주택 수와 감면 여부에 따라 달라집니다. 내 상황에 맞는 금액은 상담으로 계산해 드립니다.
※ 본 글은 입주자모집공고와 단지 홍보 자료, 카카오맵 자료를 바탕으로 정리한 분양 상담 안내이며, 시행·시공사의 공식 안내가 아닙니다. 정확한 내용은 입주자모집공고와 견본주택에서 확인하시기 바랍니다.