울산아파트분양 — 지금 청약 가능한 2곳과 예산별로 고르는 순서

DHOME 울산 분양 칼럼 · 2026년 10월 28일 · 자료: 청약홈 입주자모집공고

울산광역시에서 최근 공고된 아파트 분양은 8곳이고, 지금 청약을 받거나 계약·선착순을 진행하는 곳은 2곳입니다. 이 글은 '일정 → 84㎡ 예산 → 초기 자금 → 입주 시기' 순서로 후보를 좁히는 방법을 정리했습니다.

1. 이번에 청약할 수 있는 단지부터

오늘 기준으로 울산에서 청약 접수 중이거나 접수가 잡힌 단지는 없습니다. 새 공고가 나오면 울산 단지 모음에 바로 올라옵니다.

청약은 끝났지만 계약·무순위·선착순을 진행하는 곳도 있습니다: 그랑라크 에일린의 뜰, 문수로 비스타 더파크. 청약통장 없이 계약할 수 있는 경우도 있어 일정이 급하다면 이쪽도 함께 보세요.

2. 84㎡ 분양가로 예산 구간 나누기

공고에 84㎡ 금액이 있는 단지를 가장 낮은 금액 기준으로 나누면 아래와 같습니다. 같은 단지라도 층·향에 따라 수천만 원씩 차이가 나니 구간은 출발점으로만 보세요.

• 5억 미만 남울산 노르웨이숲(조합원 취소분)(2회차) 4억 7,500만원
• 7억~10억 더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차) 7억 4,000만원, 그랑라크 에일린의 뜰 7억 6,600만원, 문수로 비스타 더파크 8억 1,600만원

84㎡가 없는 단지(문수데시앙2단지 공가세대 일반공급)는 공급 면적이 달라 따로 보시는 게 좋습니다.

3. 계약금으로 초기 자금 계산하기

계약금 비율은 단지마다 공고에서 정합니다. 예를 들어 84㎡가 가장 낮은 남울산 노르웨이숲(조합원 취소분)(2회차)(4억 7,500만원)라면 계약금 10%는 4,750만원, 20%는 9,500만원입니다. 중도금은 대개 집단대출로 나눠 내고, 잔금은 입주 때 한 번에 냅니다.

내 조건으로 바로 나눠 보려면 분양가 계산기에 금액을 넣어 보세요. 잔금 대출 월 상환액까지 함께 나옵니다.

4. 단지별 한눈에 보기

청약홈 입주자모집공고 기준. 84㎡는 공급 타입 중 가장 낮은 금액.

5. 시·군·구별로 보면

남구 4곳, 울주군 3곳, 중구 1곳 순으로 공고가 많습니다. 출퇴근·학교를 생각하면 지역을 먼저 정하고 그 안에서 분양가를 비교하는 편이 빠릅니다. 울산 단지 모음에서 시·군·구 버튼으로 거를 수 있습니다.