중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스
서구 풍암동2,772세대
광주의 중앙에 서다, 중앙공원
중앙공원을 앞마당처럼
하이엔드 파크라이프
✓중앙공원을 앞마당으로, 롯데캐슬 시그니처
총 2,772세대 브랜드 타운약 224만㎡ 중앙공원지하철 2호선(예정)세대당 약 1.9대 주차
2,772세대 (세 블록 합계)
블록별 평면 안내
- 1BL 114
- 2-1BL 139A
- 2-2BL 84A
광주광역시 서구 중앙근린공원 일원 · 민간공원 특례사업
어디든 빠른
중앙공원 입지
01. 입지 한눈에
- 약 224만㎡ 중앙공원 · 호수백사장 · 장미원 · 캠핑장PARK
- 광주 지하철 2호선(예정) · 제2순환도로 · 상무대로TRAFFIC
- 도보권 초·중·고교와 학원가EDUCATION
- 롯데마트 · 롯데아울렛 · 생활 편의시설INFRA
02. 단지 주변 생활 거리
| 시설 | 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 학교 | 화개초등학교 | 321m |
| 지하철역 | 상무역 광주1호선 | 2.4km |
| 대형마트 | 농협하나로마트 금호지점 | 1.4km |
| 병원 | 샤인동물병원 | 399m |
| 학원 | 위즈음악학원 | 175m |
| 문화시설 | 빛고을국악전수관 | 540m |
※ 카카오맵 등록 시설까지 단지 중심 직선거리
PARK LIFE
스케일이 다른 약 224만㎡, 중앙공원 파크라이프
광주 최대 공원을 앞마당처럼 누리는 롯데캐슬 시그니처
SPECIAL PREMIUM
중앙공원 전망 스카이라운지고급 사우나 등 고품격 커뮤니티
Arclinea, Dada, nolte, dacor 등 하이엔드 마감재
세대당 약 1.9대 주차세대별 1개소 세대창고
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 KEY POINT
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 핵심 포인트
- 01총 2,772세대 브랜드 타운1BL·2-1BL·2-2BL 세 블록
- 02약 224만㎡ 중앙공원호수백사장·장미원·캠핑장이 코앞에
- 03지하철 2호선(예정)제2순환도로·상무대로
- 04세대당 약 1.9대 주차총 5,358대 중 1,960대 확장형
- 05하이엔드 마감재Arclinea·Dada·nolte·dacor
- 06원스톱 롯데 라이프롯데마트·롯데아울렛 생활권
※ 계약 조건은 시점에 따라 달라질 수 있으니 상담 시 확인하세요.
FAQ
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 자주 묻는 질문
중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 어디에 있나요?
광주광역시 서구 중앙근린공원 일원입니다. 1BL은 풍암동 560-9, 2-1BL은 금호동 80번지, 2-2BL은 풍암동 569번지 일원입니다.
몇 세대, 어떤 평형인가요?
총 2,772세대입니다. 1BL 929세대(전용 114~233㎡), 2-1BL 915세대(84~166㎡), 2-2BL 928세대(84~166㎡)로 21개 타입입니다.
누가 짓나요? 입주는 언제인가요?
롯데건설이 시공하는 민간공원 특례사업이며, 입주는 2027년 8월 예정입니다(정확한 입주일은 추후 통보). 사업개요 보기
몇 층, 몇 개 동인가요?
최고 28층, 39개동입니다. 1BL은 지하 3층~지상 17~28층 12개동, 2-1BL은 지하 3층~지상 10~28층 13개동, 2-2BL은 지하 2층~지상 14~28층 14개동입니다. 사업개요 보기
1BL, 2-1BL, 2-2BL은 어떻게 다른가요?
1BL(101~112동)은 중앙공원과 맞닿은 단지로 전용 114~233㎡ 중대형과 펜트하우스로 구성됩니다. 2-1BL(101~113동)은 915세대 중 507세대 공급(전용 121~166㎡)이며, 2-2BL(201~214동)은 중앙공원과 접하고 전용 84~166㎡로 구성됩니다. 단지정보 보기
분양가는 얼마인가요?
입주자모집공고 기준 2-2BL 84㎡는 7억 2,590만~8억 530만원, 1BL 114㎡는 9억 7,120만~10억 7,200만원, 139㎡는 11억 1,690만~12억 6,640만원 등 블록·타입·층별로 다릅니다. 발코니 확장비는 별도입니다. 분양안내 보기
펜트하우스가 있나요?
1BL에 211㎡ 펜트하우스 2세대(101동 1903호, 102동 2303호)와 233㎡ 펜트하우스 1세대(111동 2702호)가 있습니다. 분양가는 입주자모집공고 기준 211㎡ 30억 4,180만~30억 7,220만원, 233㎡ 36억 1,100만원입니다. 단지정보 보기
계약금·중도금·잔금 비율은 어떻게 되나요?
입주자모집공고 기준 계약금 10%, 중도금 60%(6회), 잔금 30%(입주 시)입니다. 계약금은 계약 시 1차(84·102·114·119·121형 2,000만원, 135·139형 3,000만원) 후 30일 이내 잔여분을 내며, 211P·233P·166형은 계약 시 일시 납부합니다. 분양안내 보기
발코니 확장비는 얼마이고 어떻게 내나요?
입주자모집공고 기준 타입별로 4,500만원(2-2BL 84㎡B)~3억 1,500만원(233㎡ 펜트하우스)입니다. 계약금 10%, 중도금 30%, 잔금 60%(입주지정일)로 나누어 납부합니다. 분양안내 보기
주차는 넉넉한가요?
세대당 약 1.9대로, 총 5,358대 중 1,960대를 대형 세단·SUV를 고려한 확장형(2.6m×5.2m)으로 계획했습니다. 프리미엄 보기
커뮤니티 시설은 무엇이 있나요?
블록별 캐슬리안센터에 피트니스클럽, 실내골프클럽, 사우나, GX룸, 작은도서관, 독서실, 게스트하우스 등이 계획되어 있습니다. 1BL 103동, 2-1BL 108동, 2-2BL 214동에는 28층 스카이라운지가 배치됩니다. 단지정보 보기
지하철 등 교통은 어떤가요?
광주 지하철 1호선 상무역·운천역·쌍촌역·화정역·농성역이 있고, 공사 중인 2호선은 금부초 인근과 광주월드컵경기장 인근에 역 예정지가 있습니다. 광주제2순환도로 진출입로, 송암TG, 상무대로와 서광주역·경전선도 있습니다. 입지환경 보기
근처에 학교가 있나요?
입지환경 지도에 성진초, 화정남초, 금부초, 마재초, 상무초 등 초등학교와 금호중, 치평중, 광주여고, 광덕고 등 중·고교가 표기되어 있습니다. 도보권 초·중·고교와 학원가가 있는 교육환경으로 안내되어 있습니다. 입지환경 보기
주변 생활 인프라는 어떤가요?
롯데마트·롯데아울렛, 광주월드컵경기장, 염주종합체육관, 풍암생활체육공원, 광주서구공공도서관, 상무지구 중심상업 등이 주변에 있습니다. 입지환경 보기
중앙공원은 어떤 공원인가요?
약 224만㎡ 규모로 호수백사장, 아시아청년언덕, 장미원, 캠핑장, 물놀이장이 계획되어 있으며, 전시·박람회, 음악회 등 문화 프로그램도 계획되어 있습니다. 광주광역시가 국가도시공원 지정을 추진하고 있습니다. 입지환경 보기
마감재와 수납 특화는 어떤가요?
Arclinea, Dada, nolte, dacor 등 마감재가 적용되며, 마감재 브랜드·사양은 블록·타입별로 다를 수 있습니다. 현관 앞에 세대별 1개소 세대창고가 계획되어 있습니다. 프리미엄 보기
견본주택(모델하우스) 방문은 어떻게 하나요?
계약 시 필요한 서류는 무엇인가요?
본인 계약 시 계약금 입금내역, 신분증, 인감증명서(또는 본인서명사실확인서), 인감도장, 자금조달계획서, 정부수입인지가 필요합니다. 대리인 계약 시에는 당첨자 인감증명서와 위임장, 대리인 신분증 등이 추가로 필요하며, 현재 계약 일정과 조건은 상담으로 확인하시기 바랍니다. 분양안내 보기
특별공급은 몇 세대인가요?
입주자모집공고 기준 특별공급은 1BL 120세대, 2-1BL 64세대, 2-2BL 196세대입니다. 관심고객 등록은 청약 신청이 아니며, 청약은 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 신청하셔야 합니다. 분양안내 보기
분양가와 계약 조건은 어떻게 되나요?
타입·층별 공급금액은 공급안내에서 확인하실 수 있고, 잔여세대와 현재 계약 조건은 상담 전화 1666-5479로 안내해 드립니다.
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