INFORMATION
장기일반민간임대
중앙공원 위파크 더센트럴POINT
중앙공원 위파크 더센트럴 장기일반민간임대 한눈에 보기
- 현장
- 광주광역시 서구 풍암동 10-12 일원
- 규모
- 695 세대 (일반분양 625) · 13.02% 건폐율 · 넓은 동간 거리 · 3개 타입 전용 84 · 104㎡
- 조건
- 중앙공원 2지구 파크라이프 (민간공원 특례사업)
- 조건
- 월드컵경기장 앞 (롯데마트·롯데아울렛 생활권)
- 조건
- 지하철 2호선(예정) (상무대로·금화로)
- 조건
- 안심 학세권 (염주초·화정남초·광덕중고)
장기일반민간임대주택, 어떤 제도일까요?
공공지원민간임대주택에 해당하지 않는 주택을 임대사업자가 사들여 10년 이상 세를 놓을 목적으로 운영하는 형태의 민간임대주택을 말합니다. 위파크 더센트럴은 전체 695세대 가운데 70세대를 이 방식으로 내놓습니다.
| 임대 공급 | 695세대 가운데 70세대 — 84㎡A 20세대, 84㎡B 50세대 |
|---|---|
| 임대 기간 | 10년 (계약 기간 내내 이사 부담 없이 머무실 수 있습니다) |
| 신청 자격 | 만 19세 이상인 대한민국 국민이라면 신청 가능 (보유 주택·소득·청약통장 여부는 따지지 않습니다) |
| 임대보증금 | 보증보험에 가입되어 보증금이 지켜집니다 · 타입과 층에 따른 금액은 전화 상담(1666-5479)으로 안내해 드립니다 |
까다로운 조건 없이, 혜택은 그대로!
- 자격조건 ZERO집이 있든 없든, 소득이 얼마든 신청에 제약이 없습니다
- 청약통장 ZERO대한민국 국민으로 만 19세 이상이면 누구든 접수 가능합니다
- 세금부담 ZERO취득세와 재산세, 종합소득세 같은 세금 걱정을 덜어 드립니다
- 주택수 ZERO무주택 자격이 그대로 유지되어 청약 기회도 지킬 수 있습니다
- 이사걱정 ZERO10년 동안 거처를 옮길 걱정 없이 편안하게 지내실 수 있습니다
303만㎡ 중앙공원을 품은 광주의 대표 주거지
- 브랜드 프리미엄호반건설과 라인건설이 컨소시엄으로 함께합니다
- 도보 생활권광주 지하철 2호선(예정)을 이용하실 수 있습니다
- 안전한 보증금임대보증금은 보증보험을 통해 보호받습니다
- 분양전환 우선권합의형을 고르시면 분양전환 시 우선권이 주어집니다
일반분양과 장기일반민간임대, 무엇이 다를까요
| 구분 | 일반분양 | 장기일반민간임대 |
|---|---|---|
| 자격요건 | 만 19세 이상이며 무주택자에게 우선권 부여 등 | 만 19세 이상이면 제한 없음 |
| 청약통장 | 청약통장 보유 필요 | 해당 없음 |
| 청약 거주제한 | 해당 지역 거주 청약자 우선공급 등 지역 요건 적용 | 해당 없음 |
| 주택수 산정 | 공급계약을 맺으면 보유 주택 수에 들어감 | 주택 수와 관계없음 |
| 청약 | 1인당 1건(특별공급은 1세대 1건) | 해당 없음 |
| 납부금액 | 분양가 + 확장비 | 임대보증금 |
| HUG 보증 | 납입 분양가 | 납입 임대보증금 |
| 양도세 | 최대 70% | 해당 없음 |
| 취득세 | 1주택자는 1~3%, 보유 주택 수에 따라 최대 12% | 해당 없음 |
| 기타 과세 | 종부세·재산세 부담, 건보료 인상 등 | 해당 없음 |
임대 세대 동·호수 배치 안내
이 페이지는 위파크 더센트럴 공식 홈페이지의 내용을 간추린 것입니다. 임대 조건과 보증금, 분양전환 조건은 반드시 계약서 및 상담을 통해 다시 확인해 주십시오.
동·호 배치표는 이해를 돕기 위한 참고 자료로 실제와 차이가 있을 수 있고, 인허가 진행이나 현장 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.
장기일반민간임대, 자주 묻는 질문
중앙공원 위파크 더센트럴 장기일반민간임대 관련해 궁금한 점은 1666-5479 로 문의하시거나 방문 예약을 남겨 주세요.