제일풍경채 첨단3지구 모델하우스
북구 월출동638세대
첨단 위에 풍경을 채우다
첨단3지구 최대 규모
풍경채 브랜드타운
✓선착순 동·호 계약 진행 중
분양가 상한제 적용84㎡ 4억 5,800만원부터계약금 5%중도금 60% 6회 분납
638세대 (11개동)
타입별 평면 안내
- 84A TYPE
- 84B TYPE
- 115A TYPE
- 129A TYPE
광주연구개발특구 첨단3지구 A6BL · 분양가 상한제 아파트
첨단산업·교통·교육
모두 가까운 입지
01. 입지 한눈에
- 국가AI데이터센터 · 광주첨단과학 국가산업단지 · 대기업 투자 계획INDUSTRY
- 지하철 2호선 2단계(예정) · 상무지구-첨단산단 도로(예정)TRAFFIC
- AI영재고(예정) · GIST · 도보학군EDUCATION
- 영산강 · 진원천 · 일부세대 영산강 조망ECO
02. 단지 주변 생활 거리
| 시설 | 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 학교 | 첨단3초등학교 (2030년 3월 예정) | 610m |
| 문화시설 | 공예미술관 보임쉔 | 1.5km |
※ 카카오맵 등록 시설까지 단지 중심 직선거리
THE BEST LOCATION
첨단산업·교통·교육
모두 가까운 입지
SPECIAL PREMIUM
마지막 분양가 상한제광주 마지막 택지지구 & 마지막 분양가 상한제 아파트
우수한 주거환경편리한 교통망, 풍부한 에코 인프라
AI수도의 비전삼성·SK·앰코 등 대기업 투자로 완성
희소한 중대형중대형 공간 및 일부세대 영산강 조망
1등급 교육 인프라AI영재고, GIST, 도보학군
독보적 브랜드타운첨단3지구 내 최대 규모 풍경채 브랜드타운
제일풍경채 첨단3지구 SALES POINT
제일풍경채 첨단3지구 분양 포인트
- 01분양가 상한제 적용광주 마지막 택지지구
- 0284㎡ 4억 5,800만원부터84㎡B 1층 기준
- 03계약금 5%1차 계약 시 1,000만원
- 04중도금 60% 6회 분납잔금 35% 입주지정일
- 0511개동 638세대전용 84 · 115 · 129㎡
- 06입주 2029년 8월 예정정확한 입주일은 추후 통보
※ 상기 내용은 입주자모집공고를 요약한 것으로, 상담 및 계약 시 반드시 공고 전문을 확인하시기 바랍니다.
영산강을 품은 11개동 단지배치
커뮤니티 - 작은도서관, 주민라운지, 피트니스, GX룸, 골프연습장, GDR룸, 스터디라운지, 독서실
FAQ
제일풍경채 첨단3지구 자주 묻는 질문
제일풍경채 첨단3지구 분양가는 얼마인가요?
84㎡A 4억 6,100만원~5억 1,800만원, 84㎡B 4억 5,800만원~5억 1,460만원, 115㎡A 6억 2,830만원~6억 9,810만원, 129㎡A 7억 1,640만원~7억 9,600만원이며 층에 따라 다릅니다. 분양가 상한제가 적용된 금액이며 발코니 확장 등은 별도입니다. 평면·타입 보기
층별로 분양가가 어떻게 다른가요?
1층·2층·3층·4층·기준층 순으로 공급금액이 올라가며, 예를 들어 84㎡A는 1층 4억 6,100만원, 기준층 5억 1,800만원입니다. 공급금액은 대지비와 건축비로 구성되며, 부가가치세는 84A·84B에는 없고 115A·129A에는 포함됩니다. 분양안내 보기
제일풍경채 첨단3지구 A6블록은 어디에 있나요?
광주광역시 북구 월출동, 광주연구개발특구 첨단3지구 택지개발지구 A6블록입니다. 첨단3지구에는 A2BL·A5BL 제일풍경채도 함께 있습니다. 사업개요 보기
분양가 상한제가 적용되나요?
네. 광주 마지막 택지지구인 첨단3지구의 분양가 상한제 아파트이며, 공급금액은 분양가상한제에 따라 책정된 금액입니다. 분양안내 보기
단지 규모는 몇 층, 몇 개 동인가요?
지하 1층~지상 20층 11개동(601동~611동), 총 638세대입니다. 동별 최고층은 16층부터 20층까지이며 604동·605동이 20층입니다. 단지정보 보기
평면 타입과 타입별 세대수는 어떻게 되나요?
84㎡A(282세대)·84㎡B(35세대)·115㎡A(127세대)·129㎡A(194세대) 4개 타입입니다. e모델하우스에서 84㎡A와 129㎡A 내부를 360° VR로 볼 수 있습니다. 평면·타입 보기
시공사와 시행사는 어디인가요?
시공은 제일건설(주), 시행은 첨단678피에프브이 주식회사입니다. 사업개요 보기
입주는 언제인가요?
2029년 8월 입주 예정이며 정확한 입주일자는 추후 통보됩니다. 사업개요 보기
계약금과 중도금은 어떻게 내나요?
계약금 5%(1차 계약 시 1,000만원, 2차 계약 후 30일 이내), 중도금 60%(각 10%씩 6회 분납), 잔금 35%(입주지정일)입니다. 중도금은 2027.01.11부터 2029.03.12까지 6회 납부 일정이 공고되어 있습니다. 분양안내 보기
발코니 확장 비용은 얼마인가요?
84A 1,045만원, 84B 1,282만원, 115A 1,207만원, 129A 1,167만원이며 분양가와 별도입니다. 확장비는 계약금 10%(계약 시), 중도금 20%(2027.01.11), 잔금 70%(입주지정일)로 납부합니다. 분양안내 보기
견본주택(모델하우스) 위치와 방문 예약은 어떻게 하나요?
선착순 동·호 계약이나 잔여세대는 어떻게 확인하나요?
청약 이후 남은 세대는 선착순 동·호 계약으로 진행됩니다. 남은 동·호와 현재 분양 조건은 상담 전화 1666-5479나 견본주택에서 확인해 주세요.
청약 일정은 어떻게 진행됐나요?
2026년 8월 21일 견본주택을 열고 특별공급 8월 24일, 1순위 8월 25일, 2순위 8월 26일 청약을 받았으며 정당계약은 9월 14일~16일이었습니다. 이후 무순위 청약은 9월 28일 접수, 10월 1일 당첨자 발표, 10월 2일 계약으로 진행되었습니다. 분양안내 보기
특별공급과 일반공급은 몇 세대인가요?
특별공급 240세대(기관추천 32, 다자녀가구 62, 신혼부부 46, 노부모부양 17, 생애최초 52, 신생아 31세대)와 일반공급 398세대이며, 최하층 우선배정은 36세대입니다. 분양안내 보기
커뮤니티 시설은 무엇이 있나요?
지하 1층 주민공동시설에 작은도서관, 주민라운지, 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, GDR룸이 있고, 1층에 스터디라운지, 주민문화센터, 독서실, 1인 독서실, 그룹스터디룸이 계획되어 있습니다. 시설의 위치·규모·명칭은 시공 시 변경될 수 있습니다. 단지정보 보기
단지 안에 어린이집이나 놀이터가 있나요?
611동 동측 주출입구 인근에 맘스라운지·어린이집·다함께돌봄·키즈센터가 배치되고, 어린이놀이터는 608동·609동 사이와 603동·604동 사이에 있습니다. 경로당·관리사무소·게스트하우스는 604동 일대에 배치됩니다. 단지정보 보기
주변 학교는 어디인가요?
AI영재고(예정), GIST(광주과학기술원), 광주과학고가 있고, 첨단3지구 내에 유치원·산동초·산동중·고교가 예정되어 있습니다. 입지환경 보기
지하철 등 교통 여건은 어떤가요?
광주도시철도 2호선 2단계(2029년 준공예정)로 첨단역·지스트역·신용역(모두 가칭)이 계획되어 있고, 상무지구–첨단산단 도로와 첨단3지구 진입도로가 2030년 예정입니다. 호남고속도로(북광산IC·광산IC·산월IC), 빛고을대로, 제2순환로도 이용할 수 있습니다. 입지환경 보기
주변 생활 인프라와 자연환경은 어떤가요?
국립광주과학관, 정부광주지방합동청사, 첨단종합병원, 광주보훈병원, 롯데마트 등이 주변에 있습니다. 영산강·진원천·학림천 등 자연환경이 가깝고 일부 세대는 영산강 조망이 가능합니다. 입지환경 보기
인지세는 얼마나 내나요?
공급계약서 기준금액 1억~10억원의 인지세 15만원을 계약자와 사업주체가 7만 5천원씩 나누어 냅니다. 분양계약일이 속한 달의 다음 달 10일까지 전자수입인지 사이트에서 종이문서용 전자수입인지를 구매하면 됩니다. 분양안내 보기
제일풍경채 첨단3지구 분양 상담
방문 예약 고객 우선 상담
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