청약 달력
청약홈 공고를 하루 두 차례 자동으로 살펴, 새 일정이 생기면 이 칸에 바로 띄웁니다.
광주 동구 학동4구역 · 2,299세대
무등산을 창에 담는 학동
무등산을 바라보는
학동4구역 2,299세대
19개동 · 남광주역 345m · 2026년 10월 분양 예정
전용 59~135㎡
2026년 10월 분양 예정
공고 전이라 분양가는 공고 후 안내관심고객 먼저 안내
공고·개관 소식 · 주차 세대당 1.6대 계획※ DHOME은 시행·시공사가 운영하지 않는 분양 정보 안내 페이지입니다. 확정 내용은 입주자모집공고를 기준으로 하세요.
전남광주통합특별시 동구 학동 633-3번지 일대
무등산 아이파크 스카이포레 학동4구역 재개발로 짓는 아이파크
총 2,299세대
지하 3층 ~ 지상 29층 · 19개동 | 2026년 10월 분양 예정 | 입주 2029년 5월 예정
무등산 아이파크 스카이포레 · 동구 학동4구역 재개발 19개동 2,299세대, 2026년 10월 분양 예정
PREMIUM POINT
무등산 아이파크 스카이포레 숫자로 보는 핵심
01랜드마크 대단지총 2,299세대 브랜드 대단지, 전 층 필로티와 연계된 대규모 중앙광장, 세대당 1.6대 주차 계획 
02무등산·광주천무등산과 광주천을 가까이 누리는 자연환경 
03교육·문화봉선동 학원가 인접, 조선대·전남대(학동캠퍼스)·국립아시아문화전당 인근 
046,600㎡ 커뮤니티예술적 조경의 랜드마크 가든, 무등산 뷰 듀얼 스카이 커뮤니티 등 총 6,600㎡ 규모 계획
BUSINESS OVERVIEW
단지 개요 한눈에
- 2,299세대 (19개동)
- 1,387일반분양 세대
- 29층지하 3층 ~ 지상
- 2029.5입주 예정
- 1.6대세대당 주차 계획
- 59384㎡ 일반분양 세대
| 사업 | 학동4구역 주택재개발정비사업 |
|---|---|
| 대지위치 | 전남광주통합특별시 동구 학동 633-3번지 일대 |
| 공급규모 | 지하 3층 ~ 지상 29층 19개동, 총 2,299세대 |
| 일반분양 | 1,387세대 (전용 59~135㎡) |
| 입주시기 | 2029년 5월 예정 |
| 시공 | HDC현대산업개발 |
| 견본주택 | 전남광주통합특별시 서구 농성동 156-19 (10월 개관 예정) |
※ 시공사 분양 안내 페이지와 2026년 9월 보도를 참고해 썼습니다. 규모와 세대수, 입주 시기는 입주자모집공고에서 정해집니다.
LOCATION
무등산 아이파크 스카이포레 주변 녹지와 생활권
무등산 아이파크 스카이포레를 고를 때 많이 묻는 녹지·생활 여건을 사진과 함께 모았습니다.
- TRAFFIC
더블 역세권
도시철도 1호선 남광주역 바로 옆이며 2호선 환승이 계획돼 있습니다.
- NATURE
무등산·광주천
무등산과 광주천이 가까운 자연환경.
- EDUCATION
봉선동 학원가
봉선동 학원가와 가깝고 조선대, 전남대 학동캠퍼스도 근처입니다.
- CULTURE
문화 인프라
국립아시아문화전당 같은 원도심 문화시설이 가깝습니다.
REGISTRATION
공고 소식, 누구보다 빠르게
입주자모집공고와 분양가, 모델하우스 개관 소식을 먼저 알려 드립니다.
DHOME NOTE
무등산 아이파크 스카이포레 분양 분석 노트
무등산 아이파크 스카이포레는 광주 동구에 들어서는 2,299세대 규모 단지입니다. 이 쪽은 DHOME이 공고 숫자와 주변 자료로 따로 정리한 분석 노트로, 단지 소개 글과는 다른 시각에서 '얼마가 필요하고, 생활은 어떤지'를 짚습니다.
지역광주 동구
규모2,299세대
최저 공급가2026년 10월 분양 예정
입주2029년 5월
분양가는 언제 나오나
현재 안내 상태는 '2026년 10월 분양 예정'입니다. 공급가는 입주자모집공고가 나와야 확정됩니다. 공고 전에는 같은 구 신축 실거래가와 주변 분양 단지 금액으로 예산 범위를 잡아 두고, 공고가 나오면 타입별 공급금액표로 바로 비교하는 것이 좋습니다.
광주 동구 84㎡ 실거래와 나란히 보면
국토교통부 실거래가로 최근 6개월 광주 동구 전용 80~86㎡ 매매는 248건, 평균 4억 2,951만원입니다. 이 중 2021년 이후 준공한 신축(72건)만 추리면 평균 5억 3,372만원입니다. 다만 분양가는 새로 짓는 아파트의 공급가이고 실거래는 이미 지어진 아파트 값이라, 입주 시점과 옵션을 함께 따져야 합니다.
생활 거리 체크
카카오맵 기준 단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 지하철·전철역은 남광주역 광주1호선까지 직선 345m, 학교는 반경 2km 안에 36곳(가장 가까운 광주방림초등학교 457m), 장보기는 부지런한식자재마트 용산점(1.3km), 병원은 아이파크미치과의원(49m), 학원은 반경 안 220곳입니다. 실제 걷는 거리는 길과 횡단보도에 따라 더 길어질 수 있으니, 견본주택 방문 길에 현장 주변을 한 번 둘러보시길 권합니다.
계약 전 체크리스트
- HDC현대산업개발 시공 · 입주 예정 2029년 5월 일정 기준으로 자금 계획 세우기
- 입주자모집공고에서 청약 자격(무주택·거주 요건)과 전매 제한 기간 확인
- 공급금액표로 관심 동·호수 금액과 발코니 확장비 따로 확인
- 중도금 대출 이자 방식과 잔금 대출 가능 금액 상담
자료: 입주자모집공고(공급금액·납부 비율), 국토교통부 실거래가(최근 6개월), 카카오맵(직선거리). 금액·일정은 바뀔 수 있으니 공고 전문과 상담으로 확인하세요.
Q & A
무등산 아이파크 스카이포레 궁금한 점 정리
무등산 아이파크 스카이포레 위치는 어디쯤인가요?
광주 동구 학동 633-3번지 일대 학동4구역 재개발 부지입니다. 남광주역이 직선 약 345m, 학동·증심사입구역이 약 542m입니다. 입지환경 보기
몇 세대이고 일반분양은 얼마나 되나요?
지하 3층~지상 29층 19개동 총 2,299세대이며, 보도 기준 전용 59~135㎡ 1,387세대가 일반분양될 예정입니다. 분양안내 보기
어떤 평형이 많나요?
보도 기준 일반분양 중 84㎡가 593세대로 가장 많고 74㎡ 385세대, 59㎡ 293세대 순입니다. 101㎡ 이상은 116세대입니다.
분양가는 정해졌나요?
입주자모집공고 전이라 아직 확정되지 않았습니다. 관심고객으로 등록해 두면 공고와 분양가가 나오는 대로 먼저 안내받을 수 있습니다. 분양안내 보기
청약 자격은 어떻게 되나요?
보도 기준 비규제지역이라 전남광주 거주 만 19세 이상, 청약통장 6개월·예치금 조건을 채우면 세대원도 1순위가 될 수 있고 주택이 있어도 청약할 수 있습니다. 정확한 자격은 공고로 확인하세요.
견본주택은 어디인가요?
광주 서구 농성동 156-19에 10월 개관 예정입니다. 개관일은 시공사 발표에 따라 달라질 수 있습니다.
아이 학교는 가까운가요?
광주방림초등학교가 직선 약 457m, 광주학강초등학교가 약 576m이고 반경 2km 안에 학교가 36곳 있습니다. 배정은 교육청 기준으로 확인하세요. 입지환경 보기
학원가는 어떤가요?
반경 1.5km 안에 학원이 220곳 있고 봉선동 학원가가 가깝습니다.
마트나 병원은 얼마나 떨어져 있나요?
가까운 치과의원이 직선 약 49m이고 반경 1.5km 안에 병원·의원이 145곳 있습니다. 식자재마트까지는 약 1.3km입니다. 분양안내 보기
광주 동구 다른 신축 아파트 시세와 비교하면 어떤가요?
최근 6개월 광주 동구 2021년 이후 준공 아파트 84㎡ 실거래 평균은 5억 3,372만원(72건)입니다. 분양가가 나오면 입주 시점·옵션까지 더해 비교해 보세요. 분양안내 보기
시공사와 입주 예정 시기는요?
시공은 HDC현대산업개발이고 입주는 2029년 5월 예정입니다. 사업개요 보기
상담이나 견본주택 방문 예약은 어떻게 하나요?
전화(1666-5479)나 이 사이트의 관심고객 등록으로 신청하시면 공고 소식과 견본주택 개관 일정을 먼저 안내해 드립니다. 오시는길 보기
