청약 달력
청약홈 공고를 하루 두 차례 자동으로 살펴, 새 일정이 생기면 이 칸에 바로 띄웁니다.
광주 서구 양동 · 1,212세대
양동, 광주천 따라 빛이 머무는 곳
광주천 물길을 곁에 둔
양동의 새 1,212세대
13개동 · 양동시장역 생활권 · 2026년 11월 분양 예정
전용 59·73·84·109㎡
2026년 11월 분양 예정
공고 전이라 분양가는 공고 후 안내관심고객 먼저 안내
공고·개관 소식 · 주차 세대당 약 1.7대※ DHOME은 시행·시공사가 운영하지 않는 분양 정보 안내 페이지입니다. 확정 내용은 입주자모집공고를 기준으로 하세요.
광주광역시 서구 양동 302번지 일원
더샵 루미트리에 양동 302번지 일원에 들어서는 더샵 단지
총 1,212세대
지하 3층 ~ 지상 최고 28층 · 13개동 | 2026년 11월 분양 예정
루미트리에 더샵 · 서구 양동 광주천 곁 13개동 1,212세대, 2026년 11월 분양 예정 단지 안내
PREMIUM POINT
루미트리에 더샵 숫자로 보는 핵심
- MARKET
양동시장 바로 옆
걸어서 가는 전통시장
- RIVER
광주천 산책로
동북쪽 광주천 천변 산책로·자전거길
- TRAFFIC
1호선 생활권
양동시장역·돌고개역에서 상무지구, 금남로, 송정까지 한 번에
- PARKING
전부 지하 주차
2,056대 (세대당 약 1.7대), 지상에 차 없는 단지
BUSINESS OVERVIEW
단지 개요 한눈에
- 1,212세대 (13개동)
- 28층지하 3층 ~ 지상 최고
- 1.7대세대당 주차 (2,056대 · 전부 지하)
- 2026.11분양 예정
| 사업 | 양동3구역 주택재개발정비사업 |
|---|---|
| 대지위치 | 광주광역시 서구 양동 302번지 일원 |
| 공급규모 | 지하 3층 ~ 지상 최고 28층 13개동, 총 1,212세대 (임대 포함) |
| 주택형 | 전용 59㎡A·B, 73㎡A·B, 84㎡A·B, 109㎡ (39㎡ 임대) |
| 주차 | 2,056대 (세대당 약 1.7대, 전부 지하) |
| 시행 | 양동3구역 주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 구역·대지면적 | 구역 55,348㎡ · 대지 48,305㎡ (2026년 2월 보도) |
| 분양시기 | 2026년 11월 예정 |
※ 홍보 자료와 2026년 2월 설계 변경 보도를 참고해 썼습니다. 일반분양 세대수와 분양가, 입주 시기는 입주자모집공고에서 확정됩니다.
HISTORY
양동3구역 추진 경과
- 2003추진위원회 설립
- 2007정비구역 지정
- 2015조합 설립
- 2018사업시행인가
- 2022관리처분계획인가
- 2023시공사 포스코이앤씨 선정
- 2026.11분양 예정
※ 홍보 자료·언론 보도 기준. 분양 시기는 인허가 일정에 따라 바뀔 수 있습니다.
LOCATION
루미트리에 더샵 주변 녹지와 생활권
루미트리에 더샵을 고를 때 많이 묻는 녹지·생활 여건을 사진과 함께 모았습니다.
- MARKET
양동시장
전통시장이 단지 옆이라 걸어서 장을 볼 수 있습니다.
- RIVER
광주천
동북쪽 천변 산책로·자전거길.
- TRAFFIC
도시철도 1호선
양동시장역·돌고개역 생활권, 상무지구·금남로·송정까지 환승 없이.
- CITY
금남로·충장로
도심 상권 가까이, 광천터미널 차량 이동 가까움.
- EDUCATION
양동초등학교
양동초 생활권입니다 (학구 배정은 교육청이 정함).
BRAND STORY
더샵 루미트리에
THE SHARP
더샵
포스코이앤씨의 아파트 브랜드. 광주에서는 봉선동·화정동·각화동 등에 공급했습니다.
LUMI
루미 · 빛
빛(Lumi)을 뜻하는 말에서 따온 이름입니다.
TRIE
트리에 · 나무
나무(Trie)를 뜻하는 말에서 따온 이름입니다.
REGISTRATION
공고 소식, 누구보다 빠르게
입주자모집공고와 분양가, 모델하우스 개관 소식을 먼저 알려 드립니다.
DHOME NOTE
루미트리에 더샵 분양 분석 노트
루미트리에 더샵은 광주 서구에 들어서는 1,212세대 규모 단지입니다. 이 쪽은 DHOME이 공고 숫자와 주변 자료로 따로 정리한 분석 노트로, 단지 소개 글과는 다른 시각에서 '얼마가 필요하고, 생활은 어떤지'를 짚습니다.
지역광주 서구
규모1,212세대
최저 공급가2026년 11월 분양 예정
입주공고 확인
분양가는 언제 나오나
현재 안내 상태는 '2026년 11월 분양 예정'입니다. 공급가는 입주자모집공고가 나와야 확정됩니다. 공고 전에는 같은 구 신축 실거래가와 주변 분양 단지 금액으로 예산 범위를 잡아 두고, 공고가 나오면 타입별 공급금액표로 바로 비교하는 것이 좋습니다.
광주 서구 84㎡ 실거래와 나란히 보면
국토교통부 실거래가로 최근 6개월 광주 서구 전용 80~86㎡ 매매는 625건, 평균 3억 7,932만원입니다. 이 중 2021년 이후 준공한 신축(51건)만 추리면 평균 6억 3,204만원입니다. 다만 분양가는 새로 짓는 아파트의 공급가이고 실거래는 이미 지어진 아파트 값이라, 입주 시점과 옵션을 함께 따져야 합니다.
생활 거리 체크
카카오맵 기준 단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 지하철·전철역은 양동시장역 광주1호선까지 직선 136m, 학교는 반경 2km 안에 23곳(가장 가까운 광주양동초등학교 171m), 장보기는 프리미엄마트(821m), 병원은 양민가정의원(125m), 학원은 반경 안 170곳입니다. 실제 걷는 거리는 길과 횡단보도에 따라 더 길어질 수 있으니, 견본주택 방문 길에 현장 주변을 한 번 둘러보시길 권합니다.
계약 전 체크리스트
- 입주자모집공고에서 청약 자격(무주택·거주 요건)과 전매 제한 기간 확인
- 공급금액표로 관심 동·호수 금액과 발코니 확장비 따로 확인
- 중도금 대출 이자 방식과 잔금 대출 가능 금액 상담
자료: 입주자모집공고(공급금액·납부 비율), 국토교통부 실거래가(최근 6개월), 카카오맵(직선거리). 금액·일정은 바뀔 수 있으니 공고 전문과 상담으로 확인하세요.
Q & A
루미트리에 더샵 궁금한 점 정리
루미트리에 더샵 위치는 어디쯤인가요?
광주 서구 양동 302번지 일원 양동3구역 재개발 부지입니다. 양동시장역이 직선 약 136m, 돌고개역이 약 537m입니다. 입지환경 보기
몇 세대이고 어떤 타입인가요?
지하 3층~지상 최고 28층 13개동 총 1,212세대입니다. 59㎡ A·B 438세대, 73㎡ A·B 173세대, 84㎡ A·B 422세대, 109㎡ 75세대이고 39㎡ 104세대는 임대입니다. 평면·타입 보기
일반분양은 몇 세대인가요?
아직 정해지지 않았습니다. 조합원 배정이 끝난 뒤 입주자모집공고에서 확정됩니다. 사업개요 보기
분양가는 정해졌나요?
아직 발표 전입니다. 2026년 11월 분양 예정이며 관심고객으로 등록해 두면 공고가 나오는 대로 안내받을 수 있습니다. 분양안내 보기
주차는 넉넉한가요?
총 2,056대로 세대당 약 1.7대이고, 주차장을 모두 지하에 둬 지상에는 차가 다니지 않습니다. 사업개요 보기
아이 학교는 가까운가요?
광주양동초등학교가 직선 약 171m이고 반경 2km 안에 학교가 23곳 있습니다. 광주제일고·광주북성중도 가깝습니다. 배정은 교육청 기준으로 확인하세요. 입지환경 보기
장보기는 편한가요?
양동시장이 바로 옆이라 걸어서 장을 볼 수 있고, 가까운 마트까지 직선 약 821m, 이마트 광주점까지 약 1.7km입니다.
병원은 가까운가요?
가까운 의원이 직선 약 125m이고 반경 1.5km 안에 병원·의원이 95곳 있습니다. 입지환경 보기
광주천은 어떻게 이용하나요?
단지 동북쪽으로 광주천이 흘러 천변 산책로와 자전거길을 바로 쓸 수 있습니다.
광주 서구 다른 신축 아파트 시세와 비교하면 어떤가요?
최근 6개월 광주 서구 2021년 이후 준공 아파트 84㎡ 실거래 평균은 6억 3,204만원(51건)입니다. 분양가가 나오면 입주 시점·옵션까지 더해 비교해 보세요. 분양안내 보기
시공사는 어디인가요?
포스코이앤씨가 더샵 브랜드로 짓습니다. 이름은 빛(루미)과 나무(트리에)를 합친 말입니다. 사업개요 보기
상담이나 견본주택 방문 예약은 어떻게 하나요?
전화(1666-5479)나 이 사이트의 관심고객 등록으로 신청하시면 견본주택 위치와 개관 일정, 공고 소식을 먼저 안내해 드립니다. 오시는길 보기
