청약 달력
청약홈 공고를 하루 두 차례 자동으로 살펴, 새 일정이 생기면 이 칸에 바로 띄웁니다.
광주 동구 학동 · 10년 민간임대 270세대
남광주역 앞, 테라스가 있는 비테라
남광주역 앞 도심에서
테라스를 누리는 10년
전 세대 테라스 · 남광주역 · 문화전당역 생활권
10년 전세 민간임대
총 270세대 전 세대 테라스
지하 2층~지상 17층임대보증금 HUG 보증
주차 279대 · 사업자 안내 기준※ 지금 시점의 임대 정보를 간추린 것입니다. 상담·계약 때 다시 확인하세요.
광주광역시 동구 학동 92-5번지 일원
학동 비테라 시그니처 남광주역 앞 10년 전세형 민간임대
270세대 전 세대 테라스
지하 2층~지상 17층 | 주차 279대 | 시행·시공 (주)인벤테라그룹
비테라 시그니처 학동 · 동구 학동 남광주역 앞 270세대, 전 세대 테라스 10년 민간임대 안내
SIGNATURE POINT
비테라 시그니처 학동 숫자로 보는 핵심
- 01
총 270세대 규모 광주 동구 신축
- 02
10년 민간임대 (전세) 현재 분양 안내 상태
- 03
남광주역 광주1호선 단지에서 직선 363m
- 04
학교 37곳 반경 2km 안 · 가장 가까운 광주학강초등학교 210m
- 05
같이함께 장보기 · 직선 1.2km
- 06
광주의원 가까운 병원 · 172m
LOCATION
비테라 시그니처 학동 주변 녹지와 생활권
비테라 시그니처 학동을 고를 때 많이 묻는 녹지·생활 여건을 사진과 함께 모았습니다.
- TRAFFIC
더블 역세권
남광주역까지 걸어서 5분(2호선 환승 예정), 문화전당역까지 10분.
- EDUCATION
명문학군
중앙초·제일고·전남여고와 동명동 학원가, 조선대·전남대 의대가 가깝습니다.
- MEDICAL
대학병원
전남대병원과 조선대병원이 가깝습니다.
- CULTURE
문화 생활
국립아시아문화전당과 남광주시장이 가까운 생활권.
10 YEARS RENTAL
광주 동구 교통·생활 동선
- TRANSIT
- 남광주역 광주1호선 직선 363m (카카오맵 직선거리)
- SCHOOL
- 반경 2km 학교 37곳 · 광주학강초등학교 210m (카카오맵 직선거리)
- SHOPPING
- 같이함께 1.2km (카카오맵 직선거리)
- MEDICAL
- 광주의원 172m (카카오맵 직선거리)
- GREEN
- 양림동펭귄마을공예거리 251m (카카오맵 직선거리)
REGISTRATION
공고 소식, 누구보다 빠르게
평형별 금액표, 견본주택 방문 시간, 청약·계약 일정을 문자로 먼저 알려 드립니다.
DHOME NOTE
비테라 시그니처 학동 분양 분석 노트
비테라 시그니처 학동은 광주 동구에 들어서는 270세대 규모 단지입니다. 이 쪽은 DHOME이 공고 숫자와 주변 자료로 따로 정리한 분석 노트로, 단지 소개 글과는 다른 시각에서 '얼마가 필요하고, 생활은 어떤지'를 짚습니다.
지역광주 동구
규모270세대
최저 공급가10년 민간임대 (전세)
입주공고 확인
분양가는 언제 나오나
현재 안내 상태는 '10년 민간임대 (전세)'입니다. 공급가는 입주자모집공고가 나와야 확정됩니다. 공고 전에는 같은 구 신축 실거래가와 주변 분양 단지 금액으로 예산 범위를 잡아 두고, 공고가 나오면 타입별 공급금액표로 바로 비교하는 것이 좋습니다.
광주 동구 84㎡ 실거래와 나란히 보면
국토교통부 실거래가로 최근 6개월 광주 동구 전용 80~86㎡ 매매는 248건, 평균 4억 2,951만원입니다. 이 중 2021년 이후 준공한 신축(72건)만 추리면 평균 5억 3,372만원입니다. 다만 분양가는 새로 짓는 아파트의 공급가이고 실거래는 이미 지어진 아파트 값이라, 입주 시점과 옵션을 함께 따져야 합니다.
생활 거리 체크
카카오맵 기준 단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 지하철·전철역은 남광주역 광주1호선까지 직선 363m, 학교는 반경 2km 안에 37곳(가장 가까운 광주학강초등학교 210m), 장보기는 같이함께(1.2km), 병원은 광주의원(172m), 학원은 반경 안 301곳입니다. 실제 걷는 거리는 길과 횡단보도에 따라 더 길어질 수 있으니, 견본주택 방문 길에 현장 주변을 한 번 둘러보시길 권합니다.
계약 전 체크리스트
- 입주자모집공고에서 청약 자격(무주택·거주 요건)과 전매 제한 기간 확인
- 공급금액표로 관심 동·호수 금액과 발코니 확장비 따로 확인
- 중도금 대출 이자 방식과 잔금 대출 가능 금액 상담
자료: 입주자모집공고(공급금액·납부 비율), 국토교통부 실거래가(최근 6개월), 카카오맵(직선거리). 금액·일정은 바뀔 수 있으니 공고 전문과 상담으로 확인하세요.
Q & A
비테라 시그니처 학동 궁금한 점 정리
비테라 시그니처 학동 위치는 어디쯤인가요?
광주 동구 학동 92-5번지 일원입니다. 남광주역이 직선 약 363m, 문화전당역도 걸어서 갈 수 있는 거리입니다. 입지환경 보기
분양인가요, 임대인가요?
10년 민간임대(전세) 단지입니다. 사업자 안내 기준으로 임대기간이 끝난 뒤 분양전환 의무는 없습니다.
몇 세대이고 어떤 구조인가요?
지하 2층~지상 17층 총 270세대이며 모든 세대에 테라스가 있습니다. 저층부 상가 위에 주거층을 올린 타워형입니다. 사업개요 보기
임대보증금은 보호되나요?
사업자 안내 기준으로 HUG 보증을 통해 임대보증금 100% 보증이 적용됩니다. 세부 내용은 계약서와 특약으로 확인하세요.
10년 동안 임대료가 오르나요?
사업자 안내 기준으로 10년간 임대료 동결 조건입니다. 실제 조건은 계약 시점·세대별로 계약서에서 확인하세요.
청약통장이 필요한가요?
사업자 안내 기준으로 청약통장 없이 만 19세 이상이면 신청할 수 있고, 거주 의무 없이 전출입과 임차권 양도가 가능합니다.
세금 부담은 어떤가요?
사업자 안내 기준으로 주택수에 포함되지 않아 취득세·재산세·종부세 부담이 없다고 안내됩니다. 개인별 상황이 다르니 전문가와 확인하세요.
아이 학교는 가까운가요?
광주학강초등학교가 직선 약 210m이고 반경 2km 안에 학교가 37곳 있습니다. 동명동 학원가도 가깝습니다. 배정은 교육청 기준으로 확인하세요. 입지환경 보기
병원과 생활 시설은 어떤가요?
가까운 의원까지 직선 약 172m이고 전남대병원·조선대병원, 남광주시장, 국립아시아문화전당 생활권입니다. 입지환경 보기
단지 안 시설은 무엇이 있나요?
루프탑 라운지(스카이 가든), 피트니스, 스크린골프, 사우나, 코인세탁실이 계획되어 있고 주차는 총 279대입니다.
주변 개발 계획은 무엇이 있나요?
바로 옆 학동4구역 재개발(무등산 아이파크), 전남대병원 새 병원 건립, 광주 2호선, 광주천 환경정비가 소개되어 있습니다. 계획은 관계기관 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.
상담이나 방문 예약은 어떻게 하나요?
전화(1666-5479)나 이 사이트의 관심고객 등록으로 신청하시면 남은 호실과 세대별 임대보증금, 방문 가능한 시간을 안내해 드립니다. 오시는길 보기
