비테라 시그니처 학동 홍보칼럼

Q. 학동 비테라 시그니처 위치는 어디인가요?

A. 광주 동구 학동 92-5번지 일원입니다. 남광주역까지 걸어서 5분, 문화전당역까지 10분 걸립니다.

Q. 분양인가요, 임대인가요?

A. 10년 동안 전세로 사는 민간임대입니다. 사업자 안내에 따르면 보증금은 HUG 보증을 받고, 임대가 끝난 뒤 꼭 분양받아야 하는 것은 아닙니다.

Q. 보증금은 어떻게 보호되나요?

A. 사업자 안내로는 HUG 보증으로 임대보증금 전액이 보증됩니다. 자세한 내용은 계약서와 특약에서 확인하세요.

Q. 사는 동안 임대료가 오르나요?

A. 사업자 안내로는 10년 동안 임대료를 올리지 않습니다. 다만 임대 조건은 계약 시점과 세대에 따라 다를 수 있으니 계약서로 확인하세요.

Q. 꼭 살아야 하나요? 임차권을 넘길 수 있나요?

A. 사업자 안내에 따르면 10년 동안 꼭 살아야 할 의무가 없어 전입·전출이 자유롭고, 임차권도 넘길 수 있습니다.

Q. 임대가 끝나면 반드시 분양받아야 하나요?

A. 임대가 끝나도 꼭 분양받을 필요는 없습니다. 사업자 안내로는 10년 동안 임대료 인상 없이 살아 본 뒤 집을 살지 정하는 방식입니다.

Q. 세금 부담은 어떻게 되나요?

A. 사업자 안내로는 주택 수에 들어가지 않아 취득세·재산세·종부세를 내지 않는다고 합니다. 세금은 사람마다 다르니 계약서와 전문가를 통해 꼭 확인하세요.

Q. 보증금과 계약 조건은 어떻게 확인하나요?

A. 세대별 보증금과 계약 조건은 1666-5479로 문의하시면 알려 드립니다. 사업자 안내에 따르면 입주 전까지는 계약금 5%만 내는 구조입니다.

Q. 근처에 계획된 개발 사업은 무엇인가요?

A. 학동4구역 재개발(2029년 2월 완공 예정), 전남대병원 새 병원 1단계 건립, 광주도시철도 2호선 1단계(2026년 개통 예정), 광주천 환경정비사업이 소개돼 있습니다. 개발 계획은 사업 진행이나 관계 기관 사정으로 바뀌거나 취소될 수 있습니다.

Q. 모델하우스 방문과 계약 때 챙길 것은 무엇인가요?

A. 1666-5479로 미리 예약하시면 대기 없이 상담할 수 있습니다. 본인이 계약할 때는 보통 신분증, 도장, 주민등록등본, 계약금 입금 영수증을 챙기는데, 실제 서류는 사업자 안내마다 다르니 방문 전에 확인하세요.

Q. 남은 세대가 있는지, 상담은 어디로 하면 되나요?

A. 남은 호실과 현재 임대 조건은 1666-5479로 문의하시면 알려 드립니다. 관심고객 등록을 해 두시면 10년 전세 상담과 방문 예약 안내를 받으실 수 있습니다.