KEY POINT

첨단3지구 호반써밋 분양 핵심 자료

모델하우스에 세워 둔 홍보 이젤 17종(2026년 10월 1일자)을 주제에 따라 묶었습니다. 그림을 누르면 크게 보입니다.

첨단3지구 블록과 세대수

첨단3지구는 총 7,280세대, 계획 인구 19,108명의 택지지구입니다. 호반써밋은 A7BL(84㎡ 356세대)과 A8BL(117·135㎡ 449세대) 두 블록이며, 단지 가까이 유치원·초·중·고 부지와 공원이 계획되어 있습니다.

차가 지상으로 다니지 않게 설계했습니다. 단지 곳곳에 게이트 포레스트, 힐링가든, 중앙광장 커뮤니티 가든, 헬시가든이 들어섭니다.

A8BL 역시 지상에 차가 다니지 않으며 네이처가든·스퀘어가든·리프레시가든·헬시가든이 들어섭니다.

전용 117.8549㎡ · 공급 146.3902㎡. 맞바람이 드는 4BAY 판상형이고, 알파룸을 고르면 5BAY로 쓸 수 있습니다. 식당 공간을 둘 만한 넓은 주방과 안방 드레스룸, 현관창고, 복도 팬트리가 있습니다.

전용 117.9486㎡, 공급 146.7807㎡. 4BAY 판상형(알파룸 선택 시 5BAY), 안방 대형 드레스룸과 파우더룸·부부욕실 분리, 침실2 드레스룸, 공용 욕실 세면대 분리 배치가 특징입니다.

전용 135.9583㎡ · 공급 168.2330㎡. 맞바람이 드는 5BAY 판상형으로, 넓은 현관창고, 안방 알파룸, 부부가 따로 쓰는 드레스룸과 분리된 파우더룸, 주방 팬트리가 있습니다.

퍼팅 라운지와 입주민 카페, 골프연습장·스크린골프, 피트니스센터, GX룸, 게스트하우스가 들어갑니다.

작은도서관과 스터디카페, 남녀 독서실, 스터디룸, 문화센터, 에듀센터가 들어갑니다.

A8BL의 행정구역은 전남 장성군입니다. 홍보 자료에서는 국가 아동수당에 전남·장성 출생기본소득을 더해 아이 한 명당 월 최대 30만 원 정도로 안내합니다. 실제 지급과 금액은 관계 기관 기준에 따라 다를 수 있습니다.

홍보 자료에 실린 예시로, 아이가 둘이면 연 최대 720만 원 정도의 지원금을 집값 부담에 보태는 경우를 보여 줍니다. 대출 금리와 지원 금액은 가정한 값이라 실제와 다를 수 있습니다.

광주광역시와 장성군에 살 때 받을 수 있는 지원(결혼축하금, 출생·육아·양육 지원, 입학축하금, 청소년수당, 대학생 등록금 등)을 항목마다 나란히 놓았습니다. 조건과 금액은 기관별 공고를 확인하세요.

A8BL 앞쪽에 유치원과 초·중·고 부지가 잡혀 있어 걸어서 학교에 다닐 수 있는 곳으로 안내됩니다. 개교 시기는 교육청 계획을 따릅니다.

분양가 상한제를 적용받는 단지입니다. 홍보 자료는 평당 분양가를 약 1,500만 원대로 잡고, 광주의 다른 신축 단지(평당 1,714만~2,800만 원)와 나란히 비교합니다. 비교 숫자는 원래 자료를 평당가로 바꾼 것이라 조건에 따라 달라집니다.

A8BL이 속한 장성군은 인구감소지역입니다. 홍보 자료에 따르면 이미 집이 한 채 있는 사람이 A8BL을 더 사도 취득세 감면과 1세대 1주택 과세 특례를 받을 수 있다고 합니다. 요건과 세액은 세무 전문가와 관할 기관에 꼭 확인하세요.

1단계(2022~2025) 초기 기반 조성, 2단계(2026~2028) 교육·교통 확충과 호반써밋 A7·A8 입주(2028년 예정), 3단계(2029~2030) 국립심뇌혈관센터와 진입도로 완공까지의 계획입니다. 개발 계획은 관계 기관 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.

2026년 9월 보도에는 삼성전자 플랙트 광주공장(2,400억 원)과 앰코테크놀로지 광주공장 투자(1조 원에 추가 2조 원)가 실렸습니다. 홍보 자료는 직간접 고용을 최대 약 1.5만 명으로 내다봅니다.

홍보 자료가 내세우는 여덟 가지(분양가 상한제, 미래가치, 직주근접, 학세권, 중심상권, 광역교통, 공원, 브랜드)를 한 장에 모았습니다.

시행·시공사 홍보물(2026.10.1)을 옮겨 실은 자료입니다. CG와 이미지는 참고용이라 실제와 다를 수 있습니다.

지원금과 세제 혜택, 개발 계획, 교통 여건은 관계 기관 정책과 인허가에 따라 바뀔 수 있으니 공고와 상담으로 확인하세요.