송암공원 중흥S-클래스 SK뷰 입주 준비 로드맵 · 사전점검부터 이사까지
계약을 마쳤다면 다음 관문은 입주입니다. 송암공원 중흥S-클래스 SK뷰는 2027년 12월 입주 예정으로 안내되어 있습니다. 실제 날짜는 시행사 공지에 따르지만, 입주를 앞두고 어떤 일이 어떤 순서로 이어지는지 일반적인 흐름을 미리 알아 두면 훨씬 여유롭게 준비할 수 있습니다.
입주 안내문 받기 전
중도금 대출을 이용 중이라면 일반적으로 입주 시점에 잔금 대출로 갈아타야 하므로, 이 시기부터 소득 서류와 기존 대출 현황을 정리해 두는 것이 좋습니다. 지금 사는 집이 전세라면 계약 만기와 입주 예정월이 어떻게 겹치는지도 미리 계산해 보세요.
사전점검: 내 집을 처음 보는 날
보통 입주 지정 기간에 앞서 계약자가 직접 세대를 둘러보는 사전점검이 열립니다. 벽지·바닥재 들뜸, 창호 개폐, 수전과 배수, 콘센트와 조명, 발코니 확장 부위 마감 등을 꼼꼼히 보고 하자를 접수합니다. 마스킹테이프와 손전등, 휴대폰 충전기를 챙기면 표시와 기록이 수월합니다.
| 단계 | 할 일 | 메모 |
|---|---|---|
| 입주 전 준비 | 잔금 대출 상담, 전세 만기 조율 | 소득·재직 서류 정리 |
| 사전점검 | 세대 하자 확인·접수 | 사진과 위치 기록 |
| 입주 지정 기간 | 잔금 납부, 열쇠 수령 | 잔금은 공급금액의 35% |
| 입주 직후 | 전입신고, 소유권 이전 등기 | 취득세 신고·납부 함께 |
| 이사 | 이사 업체·엘리베이터 예약 | 관리사무소 일정 확인 |
잔금과 열쇠 수령
입주자모집공고 기준 잔금은 공급금액의 35%입니다. 입주 지정 기간 안에 잔금과 관리비 예치금 등을 내고 나면 열쇠를 받을 수 있는 것이 일반적인 절차입니다. 1,575세대가 비슷한 시기에 움직이는 대단지이므로 이사 날짜와 엘리베이터 사용 예약은 서두를수록 원하는 날을 잡기 쉽습니다.
입주 후 마무리
전입신고와 소유권 이전 등기, 취득세 신고는 기한이 있는 일이니 순서를 놓치지 않도록 체크해 두세요. 법무사 위임 여부도 미리 정해 두면 편합니다.
상담 안내
입주 일정과 잔금 준비에 관한 궁금증은 상담 시 확인해 드립니다. 문의 1666-5479.