중앙공원 위파크 더센트럴 장기일반민간임대

장기일반민간임대주택이란?

임대사업자가 공공지원민간임대주택이 아닌 주택을 10년 이상 임대할 목적으로 취득하여 임대하는 민간임대주택입니다. 중앙공원 위파크 더센트럴 총 695세대 중 70세대가 장기일반민간임대로 공급됩니다.

임대 공급	총 695세대 중 70세대 — 84㎡A 20세대 · 84㎡B 50세대
임대 기간	10년 (임대기간 동안 이사 걱정 없이 거주)
신청 자격	만 19세 이상 대한민국 국민 누구나 (주택 소유 여부·소득 수준·청약통장 상관없음)
임대보증금	보증보험 가입으로 안전하게 보호 · 타입·층별 금액은 상담 문의 (1666-5479)

조건 ZERO, 걱정 ZERO, 혜택만 누리자!

• 자격조건 ZERO주택 소유 여부, 소득 수준 등 조건 상관없이
• 청약통장 ZERO만 19세 이상 대한민국 국민 누구나 신청
• 세금부담 ZERO취득세·재산세·종합소득세 등 부담 없이
• 주택수 ZERO무주택 자격 유지, 청약 기회 보장
• 이사걱정 ZERO10년간 이사 걱정 없이 안심 거주

303만㎡ 중앙공원 위, 광주의 자부심이 되다

• 브랜드 프리미엄호반건설·라인건설 컨소시엄
• 도보 생활권광주 지하철 2호선(예정) 이용
• 안전한 보증금보증보험으로 임대보증금 보호
• 분양전환 우선권합의형 선택 시 분양전환 우선권 부여

일반분양 · 장기일반민간임대 비교

구분	일반분양	장기일반민간임대
자격요건	만 19세 이상, 무주택자 우선 등	만 19세 이상 누구나
청약통장	청약통장 가입	해당 없음
청약 거주제한	해당지역 청약자 우선공급 등 지역제한	해당 없음
주택수 산정	공급계약 체결 시 주택 수 포함	주택 수 무관
청약	1인 1건(특별공급 1세대 1건)	해당 없음
납부금액	분양가 + 확장비	임대보증금
HUG 보증	납입 분양가	납입 임대보증금
양도세	최대 70%	해당 없음
취득세	1주택자 1~3%, 주택 수에 따라 최고 12%	해당 없음
기타 과세	종부세, 재산세, 건보료 상승 등	해당 없음

임대세대 동·호 배치표

위파크 더센트럴 장기일반민간임대 70세대

중앙공원 위파크 더센트럴은 총 695세대 중 70세대(84㎡A 20세대·84㎡B 50세대)를 10년 장기일반민간임대로 공급합니다. 청약통장·주택 소유·소득 조건 없이 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있고, 임대보증금은 보증보험으로 보호됩니다. 남은 동·호와 보증금은 상담으로 확인하세요.